Et uddrag fra USRR (Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It) er den eneste lovlige måde at kontrollere den juridiske renhed af fast ejendom under en transaktion. Hvis du køber en lejlighed, skal du bede sælgeren om et uddrag fra USRR for det, og sørg for at kontrollere, at dette uddrag blev givet for nylig. Jo nyere udsagnet er, desto mindre sandsynligt er det, at oplysningerne i den er forældede.
Er det nødvendigt
- - pas
- - penge til at betale for tjenesten
- - ansøgning om udstedelse af et uddrag.
Instruktioner
Trin 1
For at få et uddrag fra Unified State Register skal du kontakte den myndighed, hvor rettighederne til denne ejendom blev registreret - Rosreestr eller Regpalat. I overensstemmelse med afsnit 4 i art. 131 i civilretten i Den Russiske Føderation skal der udleveres et uddrag fra USRR til ethvert organ, der registrerer fast ejendom, uanset hvor registreringen blev foretaget. Faktisk er alt lidt anderledes - indtil nu kan du kun få et uddrag fra registret i det organ, hvor registreringen af disse rettigheder blev udført. Årsagen til dette er enkel - Sovjetunionen opbevares generelt på papir, så den er kun tilgængelig, hvor registreringen blev foretaget. Den planlagte computerisering af Unified State Register vil gøre det meget lettere for ansøgere.
Trin 2
En anden mulighed for at få et uddrag fra USRR er at kontakte et ejendomsmægler, en ejendomsmægler eller et privat advokatkontor. Du behøver ikke selv håndtere dette problem, men du bliver nødt til at bruge et bestemt beløb som servicegebyr - og et uddrag koster dig mere.
Trin 3
Hvis du selv beslutter at modtage et uddrag, skal du betale for tjenesterne for at udstede det. Den gennemsnitlige pris er fra 100 til 300 rubler i forskellige organer. For at få et uddrag om en virksomhed som et ejendomskompleks koster tjenesten lidt mere, 500 - 600 rubler. Omkostningerne ved et uddrag fra USRR skal afklares i din Rosreestr-afdeling. Efter betaling af kvitteringen skal du udfylde en ansøgning om levering af et uddrag.
Trin 4
Tag din kvittering, dit pas og den udfyldte ansøgning, og kontakt Rosreestr med disse dokumenter. Inden for 5 dage skal den territoriale opdeling af Rosreestr give dig de ønskede oplysninger eller give dig et begrundet afslag skriftligt. Du kan anke afslag i retten. Hvis USRR opretholdes på elektroniske medier, skal uddraget leveres senest en hverdag efter dagen for din ansøgning.
