Mange har hørt om de "sorte ejendomsmæglere", der opererer på ejendomsmarkedet og tager væk huse, lejligheder eller endda liv fra naive købere og forsvarsløse gamle kvinder. Dette rapporteres konstant i forskellige medier. I denne henseende skal ejendomsejere vide, hvad "sorte ejendomsmæglere" er, og hvordan de kan sikre deres ejendom.
Hvem er "sorte ejendomsmæglere"
Denne sætning henviser til mennesker, der begår forbrydelser på ejendomsmarkedet. På grund af deres handlinger fratages folk deres lejligheder og nogle gange deres liv. I Rusland dukkede sådanne kriminelle op i de "flotte" 90'ere i sidste århundrede. De eksisterer på nuværende tidspunkt.
"Sort ejendomsmægler" kan arbejde alene eller med medskyldige. Normalt tilbyder han standardtjenester til salg og leasing af fast ejendom, men oftere end ikke opfylder han ikke sine forpligtelser. Det vigtigste for en sådan person er at få fordele for sig selv. Han har heller ikke nogen certifikater, der bekræfter hans ret til at deltage i denne aktivitet. Ofte er "sorte ejendomsmæglere" tidligere ansatte i ejendomsmæglere, der blev fyret for en eller anden lovovertrædelse.
Ud over ejendomsmæglere kan kriminelle grupper omfatte notar, ansatte i kommunale institutioner, repræsentanter for retshåndhævende myndigheder.
I fast ejendom opstod de fleste kriminelle efter tilbagekaldelsen af licens. Derfor kan enhver være mellemmand, når der foretages transaktioner med fast ejendom. I dag finder ejendomsmæglere det vigtigt at genindføre licenssystemet for at beskytte borgerne mod kriminelle.
Hvem er i fare
"Sorte ejendomsmæglere" leder primært efter deres ofre blandt dem, der ikke er i stand til at forsvare sig. Disse er enlige pensionister, mindreårige, fattige mennesker, borgere med forskellige sygdomme (herunder psykiske). Derudover bliver ikke-arbejdende borgere, der lever en asocial livsstil og misbruger stoffer og alkohol, ofre for skruppelløse ejendomsmæglere. Hovedbetingelsen er, at de har deres eget boligareal samt fraværet af ægtefæller og nære slægtninge.
Ikke desto mindre kan enhver person blive offer for "sorte ejendomsmæglere". Hovedårsagerne til dette er skødesløshed og skødesløshed, når man vælger en formidler, juridisk uvidenhed. Derfor, når man afslutter ejendomstransaktioner, er det meget uønsket at kontakte ringe kendte agenturer og ikke-verificerede mæglere.
Sådan beskytter du dig selv og dine kære
Hold øje med omgivelserne hos dine enlige slægtninge og kommuniker med dem. Bed dine slægtninge om at besøge dig sammen med hans nye venner ved at observere hvem du bedre kan bestemme deres sande intentioner og mål.
Hvis din slægtning ikke er i stand til korrekt at forstå konsekvenserne af deres handlinger, kan du overveje at etablere værgemål over dem. Dette vil gøre ham uinteressant for skruppelløse mæglere, fordi han selv uden din viden ikke har ret til at underskrive dokumenter.
Det er bedre at afslutte en transaktion til salg og køb af fast ejendom gennem pålidelige og pålidelige ejendomsmæglere. Når du kontakter en sådan organisation, skal du læse omhyggeligt dens dokumenter og detaljer. Den juridiske og faktiske adresse skal være den samme.
Krav fra ledelsen af virksomheden og medarbejderne om at indgå en kontrakt om formidlingstjenester. Derudover skal du kontakte erfarne advokater for at kontrollere, om alle dokumenter er korrekte.
