En reel traktat i romersk lov kaldes en aftale, hvis indgåelse indebærer overførsel af en bestemt ting fra den ene af parterne til den anden. I modsætning til enkle uformelle aftaler har en reel aftale visse grunde til ikrafttræden og indeholder også en forpligtelse for en af parterne til at returnere den tidligere modtagne ejendom.
Traktat i romersk lov
I romersk lov er der ingen eksplicit og klar definition af en kontrakt som en type forpligtelse. Ud fra karakteristika ved individuelle kontrakter kan det imidlertid fastslås, at enhver kontrakt hovedsagelig er en aftale mellem to parter, der har juridiske konsekvenser.
Reelle kontrakter adskiller sig fra alle andre i enkelheden i rækkefølgen af implementeringen. Ingen formaliteter var nødvendige for at afslutte dem. Det var nok at få en aftale og en ting overført fra den ene af parterne til den anden.
Det andet træk ved reelle kontrakter var, at de aldrig var abstrakte, de blev altid kun implementeret på et bestemt grundlag.
I romersk lov var fire typer kontrakter af stor betydning: pant, lån, lån, opbevaring.
Rigtig kontrakt
En reel kontrakt er en kontrakt, der fastlægger forpligtelser, som parterne bestemmer gennem overførsel af en ting. Der var flere typer reelle kontrakter:
Låneaftale
Denne type kontrakt var karakteriseret ved, at sagen blev overført af debitor til kreditor for et bestemt beløb modtaget fra kreditor. Hvis denne sum ikke blev returneret til tiden, mistede debitor den ting, der blev overført til kreditor, og det blev sidstnævntes ejendom. Kreditorens forpligtelser omfattede en opmærksom og omhyggelig holdning til sagen, da den kunne returneres til skyldneren i tilfælde af betaling af gælden.
Låneaftale
Denne type kontrakt var præget af det faktum, at en af parterne (långiveren) overførte en ting til den anden part (långiveren) i nogen tid. Senere var den modtagende part forpligtet til at returnere sagen i slutningen af brugsperioden intakt. Låntageren var fuldt ansvarlig for sikkerheden af den modtagne vare. Undtagelserne var tilfælde, hvor en ting blev beskadiget ved et uheld.
Lånet i denne aftale blev givet i et nøje defineret tidsrum, men der var også en type lån, der kunne ydes "på forespørgsel". Hun blev kaldt den usikre.
Låneaftale
I denne type kontrakter forsynede en af parterne (långiveren) den anden part (låntager) med ting eller et bestemt beløb. Låntagerens forpligtelse var, at ved udløbet af en forudbestemt periode eller på anmodning måtte han returnere de angivne ting og penge.
Opbevaringsaftale
Denne aftale var kendetegnet ved, at en af parterne (indskyderen) overførte en ting til den anden part (depositaren) til gratis opbevaring i en bestemt periode. Sagen behøvede ikke at tilhøre indskyderen, det kunne være andres ejendom.
I henhold til denne aftale blev depositaren hverken ejeren, ejeren af tingen, han opbevarede den kun i den periode, der er angivet i aftalen. Han havde ingen ret til at bruge denne ting, leje den ud eller leje den. Da kontrakten var gratis, var depositaren ikke forpligtet til at være særlig opmærksom på denne sag. Men i tilfælde af forsætlig skade eller skade som følge af grov uagtsomhed måtte han kompensere for al skade, der er forårsaget på andres ejendom.
